- Al 2.000+ taxaties uitgevoerd
Taxatie voor oversluiten
Sluit u uw hypotheek over naar een andere geldverstrekker? Dan heeft u een actueel taxatierapport nodig. Wij verzorgen de opname en het rapport persoonlijk, zodat u snel verder kunt met uw aanvraag.
- Actuele marktwaarde voor uw nieuwe geldverstrekker
- NWWI-gevalideerd rapport, doorgaans zes maanden geldig
- Rapport binnen een week na de opname
Mariska taxeert, Kirsten plant uw opname in
Taxatie aanvragen
Vraag uw woningtaxatie aan en ontvang direct een bevestiging. Wij nemen binnen 1 werkdag contact met u op.
Aangesloten bij de Koninklijke NVM
Geaccepteerd door de Belastingdienst
Onafhankelijk register voor taxateurs
Bij het oversluiten van uw hypotheek vraagt een nieuwe geldverstrekker vaak een actueel NWWI-gevalideerd taxatierapport van uw woning. Eén register-taxateur doet de opname en schrijft zelf het rapport. U hoort binnen 1 werkdag van ons en het rapport is binnen een week na de opname klaar.
Wanneer is een taxatie nodig bij oversluiten?
Als u uw hypotheek oversluit naar een andere geldverstrekker, wil de nieuwe bank weten wat uw woning op dit moment waard is. De waarde van uw woning bepaalt mede hoeveel u kunt lenen en welke rente u krijgt.
Ook als u uw bestaande hypotheek aanpast, bijvoorbeeld bij een renteherziening of een andere hypotheekvorm, kan een taxatie verplicht zijn. Uw hypotheekadviseur kan u vertellen of dat in uw situatie het geval is.
Wat houdt oversluiten precies in?
Oversluiten betekent dat u uw bestaande hypotheek beëindigt en een nieuwe hypotheek afsluit, bij dezelfde of een andere geldverstrekker. Dat kan voordelig zijn als de rente inmiddels lager is, of als uw persoonlijke situatie is veranderd.
Bij het oversluiten kijkt de nieuwe geldverstrekker opnieuw naar de waarde van uw woning. Als uw woning in waarde is gestegen, kan dat gunstig uitpakken voor uw hypotheekvoorwaarden. Een recent en zorgvuldig opgesteld taxatierapport is daarvoor de basis.
Hoe verloopt de taxatie bij Tasador?
De taxatie voor het oversluiten van uw hypotheek verloopt altijd in een aantal vaste stappen. Zo weet u precies wat u kunt verwachten en wanneer u het rapport ontvangt.
Na uw aanvraag nemen wij contact met u op om de taxatie door te spreken. Wij bespreken waarvoor het rapport wordt gebruikt en wat u kunt verwachten. Vervolgens plannen wij de woningopname zo snel mogelijk in.
De taxateur komt persoonlijk langs bij de woning. Tijdens de opname worden alle relevante kenmerken zorgvuldig vastgelegd, zoals de indeling, het woonoppervlak, de staat van onderhoud en de kwaliteit van de afwerking. Er is ook ruimte voor uw vragen.
Na de opname worden marktgegevens en recente verkooptransacties van vergelijkbare woningen in de omgeving onderzocht. De verschillen in ligging, onderhoud en afwerking worden zorgvuldig gewogen en verwerkt in de onderbouwing.
U ontvangt het NWWI-gevalideerde taxatierapport binnen een week na de opname. Het rapport is direct bruikbaar bij uw hypotheekadviseur of bank. U ontvangt ook de factuur per e-mail.
Waarom kiezen voor Tasador?
Bij Tasador richten wij ons uitsluitend op woningtaxaties. Wij voeren geen aan- of verkoopbegeleiding uit. Dat betekent dat er volledige aandacht is voor uw taxatie, van het eerste contact tot de oplevering van het rapport.
U weet altijd precies wie er voor u werkt en wat u kunt verwachten. Het proces verloopt persoonlijk, overzichtelijk en prettig.
Meer weten over de andere situaties waarvoor u een taxatie kunt aanvragen? Bekijk onze taxaties pagina.
- 100% onafhankelijk
- Snel contact
- Onderbouwing met referentiewoningen en marktdata
- Duidelijk proces
- Erkend NWWI-rapport
- Uw taxateurs
Mariska en Kirsten komen persoonlijk langs
Geen callcenter en geen wisselende gezichten. U spreekt de taxateur die de woning ook daadwerkelijk opneemt en het rapport opstelt. Dat maakt het proces overzichtelijk en persoonlijk.
- Al 2.000+ taxaties uitgevoerd
Wat klanten over ons zeggen
Meer lezen in de kennisbank
Veelgestelde vragen over taxatie voor oversluiten
Is een taxatie altijd verplicht bij oversluiten?
Dat hangt af van de geldverstrekker en uw persoonlijke situatie. In veel gevallen vragen geldverstrekkers om een actueel taxatierapport, omdat de waarde van uw woning bepalend is voor de hoogte van de lening en de bijbehorende voorwaarden.
Als een taxatie verplicht is, zorgen wij voor een snel en zorgvuldig rapport. Uw hypotheekadviseur kan u vertellen of dit in uw situatie het geval is.
Kan ik ook oversluiten als mijn woning in waarde is gestegen?
Ja, en dat kan juist voordelig zijn. Als uw woning meer waard is geworden, kan uw hypotheek in een lagere risicoklasse vallen, wat kan leiden tot een lagere rente. Een actueel taxatierapport maakt de gestegen waarde inzichtelijk voor de geldverstrekker.
Wij stellen het rapport onafhankelijk en zorgvuldig op, zodat de geldverstrekker daar direct mee aan de slag kan.
Hoe lang is een taxatierapport geldig bij oversluiten?
Een NWWI-gevalideerd taxatierapport is doorgaans zes maanden geldig voor gebruik bij een hypotheekaanvraag of oversluiting. Na die periode kan de geldverstrekker een nieuw rapport vragen, omdat de woningmarkt inmiddels veranderd kan zijn.
Twijfelt u of uw rapport nog geldig is? Neem contact op en wij denken graag met u mee.
Wat kost een taxatie bij oversluiten?
Bij Tasador betaalt u één vast bedrag waar alles in zit. Geen extra kosten achteraf voor kadaster, NWWI-validatie of administratie. U weet van tevoren precies waar u aan toe bent.
Wilt u weten wat een taxatie voor het oversluiten van uw hypotheek kost? Neem contact op of vraag direct een taxatie aan.
Moet ik aanwezig zijn bij de opname?
Dat is niet verplicht. De opname kan ook plaatsvinden als een contactpersoon toegang geeft tot de woning. Wilt u er zelf bij zijn? Dat kan uiteraard altijd.
De taxateur neemt de tijd om u te woord te staan en legt rustig uit wat er wordt beoordeeld. Zo weet u precies wat er in het rapport terechtkomt.
Wordt het rapport geaccepteerd door mijn nieuwe bank?
Ja. Alle rapporten die wij opstellen zijn NWWI-gevalideerd. Dat is de standaard die door alle Nederlandse banken en hypotheekverstrekkers wordt gevraagd.
Het NWWI controleert of het rapport volledig en zorgvuldig is opgesteld. Dat geeft zowel u als de geldverstrekker vertrouwen in de vastgestelde marktwaarde.
Alles wat u moet weten over een woningtaxatie
Een taxatie is geen formaliteit, maar een zorgvuldig onderbouwde vaststelling van de marktwaarde van uw woning. In deze gids leggen wij uit wanneer een taxatie nodig is, hoe de marktwaarde wordt bepaald en wat NWWI-validatie inhoudt.
Vraag uw taxatie aan
Met onze kennis van de woningmarkt ontvangt u snel een onafhankelijk en volledig taxatierapport dat voldoet aan alle eisen.