- Al 2.000+ taxaties uitgevoerd
Taxatie voor overbrugging
Koopt u een nieuwe woning terwijl uw huidige nog niet is verkocht? Dan heeft de bank een taxatie van uw huidige woning nodig om de overbruggingsfinanciering te kunnen bepalen. Wij zorgen voor een snel en zorgvuldig rapport.
Taxatie aanvragen
Vraag uw woningtaxatie aan en ontvang direct een bevestiging. Wij nemen binnen 1 werkdag contact met u op.
Wat is een overbruggingsfinanciering?
Een overbruggingsfinanciering is een tijdelijke lening waarmee u de overwaarde van uw huidige woning alvast kunt gebruiken voor de aankoop van een nieuwe woning. U betaalt deze lening terug zodra uw huidige woning is verkocht.
Om te bepalen hoeveel u kunt overbruggen, heeft de bank een actueel beeld nodig van de marktwaarde van uw huidige woning. Een NWWI-gevalideerd taxatierapport geeft de bank de objectieve onderbouwing die zij nodig heeft.
Wanneer is een taxatie nodig bij overbrugging?
Een taxatie is nodig op het moment dat u een overbruggingsfinanciering wilt aanvragen. Dit speelt met name als u al een nieuwe woning heeft gekocht of een bod heeft gedaan, maar uw huidige woning nog niet heeft verkocht.
De taxatie geeft in die situatie duidelijkheid over:
- De actuele marktwaarde van uw huidige woning
- Hoeveel overwaarde beschikbaar is voor de overbrugging
- De financiële ruimte die u heeft bij de aankoop van de nieuwe woning
Â
Hoe verloopt de taxatie bij Tasador?
Bij een overbruggingsfinanciering is snelheid vaak belangrijk. Wij plannen de opname zo snel mogelijk in en leveren het rapport binnen een week.
Aanvraag
Na uw aanvraag nemen wij direct contact met u op om de situatie door te spreken. Wij begrijpen dat er bij een overbruggingsfinanciering vaak tijdsdruk is en plannen de opname zo snel mogelijk in.
Woningopname
De taxateur komt persoonlijk langs bij uw huidige woning. Tijdens de opname worden alle relevante kenmerken zorgvuldig vastgelegd. Er is ook ruimte om vragen te stellen over het verdere proces.
Analyse en onderbouwing
Na de opname worden de marktgegevens onderzocht en vergeleken met recente verkooptransacties van vergelijkbare woningen in de omgeving. De vastgestelde waarde vormt de basis voor de overbruggingsfinanciering.
Oplevering van het rapport
U ontvangt het NWWI-gevalideerde rapport binnen een week na de opname. Dat kunt u direct aanleveren bij uw geldverstrekker, zodat de overbruggingsfinanciering verder in behandeling kan worden genomen.
Wat heeft u nodig voor de taxatie?
Voor de opname is het prettig als u beschikbare documenten bij de hand heeft, zoals het energielabel van uw woning en informatie over eventuele verbouwingen. Bij een appartement zijn ook de VvE-stukken nodig.
Mist u een document? Dat is geen probleem. Wij denken graag met u mee over wat nodig is in uw situatie, zodat de opname soepel verloopt en het rapport snel klaar is.
Waarom kiezen voor Tasador?
Bij Tasador richten wij ons uitsluitend op woningtaxaties. Wij voeren geen aan- of verkoopbegeleiding uit. Dat betekent dat er volledige aandacht is voor uw taxatie, van het eerste contact tot de oplevering van het rapport.
U weet altijd precies wie er voor u werkt en wat u kunt verwachten. Het proces verloopt persoonlijk, overzichtelijk en prettig.
Meer weten over de andere situaties waarvoor u een taxatie kunt aanvragen? Bekijk onze taxaties pagina.
Heeft u een taxatie nodig voor uw hypotheek in Apeldoorn?
Vraag vrijblijvend een taxatie aan of stel uw vraag. Wij nemen persoonlijk contact met u op om de taxatie en planning door te spreken.
- 100% onafhankelijk
- Snel contact
- Onderbouwing met referentiewoningen en marktdata
- Duidelijk proces
- Erkend NWWI-rapport
- Al 2.000+ taxaties uitgevoerd
Wat klanten over ons zeggen
Veelgestelde vragen over taxatie voor overbrugging
Hoe hoog kan de overbruggingsfinanciering zijn?
De hoogte van de overbruggingsfinanciering is gebaseerd op de overwaarde van uw huidige woning. Dat is het verschil tussen de marktwaarde en de openstaande hypotheekschuld. De geldverstrekker bepaalt op basis van het taxatierapport hoeveel overwaarde beschikbaar is.
Uw hypotheekadviseur kan u precies vertellen hoeveel u kunt overbruggen en welke voorwaarden de geldverstrekker hanteert.
Hoe snel is de overbruggingstaxatie klaar?
Na de opname wordt het rapport direct uitgewerkt. Wij streven ernaar het NWWI-gevalideerde rapport binnen een week te leveren. Als uw situatie meer haast vereist, neem dan telefonisch contact op.
Bij overbruggingsfinancieringen is snelheid vaak belangrijk. Wij doen ons best om u zo snel mogelijk van het rapport te voorzien.
Moet mijn woning al te koop staan?
Nee, uw woning hoeft niet te koop te staan op het moment van de taxatie. De taxateur stelt de actuele marktwaarde vast op basis van de staat van de woning en recente verkooptransacties in de omgeving.
Wel is het handig als u bij de aanvraag aangeeft wat de situatie is, zodat wij de taxatie goed kunnen afstemmen op uw behoeften.
Wat als mijn woning later minder opbrengt dan de taxatiewaarde?
De taxatiewaarde is een onderbouwde inschatting van de marktwaarde op het moment van taxatie. De uiteindelijke verkoopprijs kan daarvan afwijken, afhankelijk van de marktomstandigheden op het moment van verkoop.
Als de verkoopprijs lager uitvalt dan de getaxeerde waarde, kan dat gevolgen hebben voor de overbruggingsfinanciering. Uw hypotheekadviseur kan u adviseren over hoe u hiermee het beste kunt omgaan.
Wordt het rapport geaccepteerd door alle geldverstrekkers?
Ja. Alle rapporten die wij opstellen zijn NWWI-gevalideerd. Dat is de landelijke standaard die door alle Nederlandse banken en geldverstrekkers wordt gevraagd.
Het NWWI controleert of het rapport volledig en zorgvuldig is opgesteld en voldoet aan alle geldende richtlijnen.
Hoe verschilt een overbruggingstaxatie van een reguliere hypotheektaxatie?
Het proces verloopt grotendeels hetzelfde. Het verschil zit in het doel: bij een overbrugging gaat het om uw huidige woning, terwijl u bij een reguliere hypotheektaxatie de aan te kopen woning laat taxeren.
In beide gevallen ontvangt u een volledig NWWI-gevalideerd rapport dat direct bruikbaar is bij uw geldverstrekker.
Alles wat u moet weten over een woningtaxatie
Een taxatie is geen formaliteit, maar een zorgvuldig onderbouwde vaststelling van de marktwaarde van uw woning. In deze gids leggen wij helder uit wanneer een taxatie nodig is, hoe de marktwaarde wordt bepaald, wat NWWI-validatie inhoudt en hoe het volledige proces verloopt. Download de brochure en krijg stap voor stap inzicht in de onderbouwing achter een taxatierapport.
Vraag uw taxatie aan
Met onze kennis van de woningmarkt ontvangt u snel een onafhankelijk en volledig taxatierapport dat voldoet aan alle eisen van uw hypotheekverstrekker.