- Al 2.000+ taxaties uitgevoerd
Taxatie bij scheiding
Bij een scheiding is een onafhankelijke taxatie nodig om de waarde van de woning objectief vast te stellen. Het rapport vormt de basis voor verdeling of uitkoop en kan worden gebruikt bij gesprekken met een notaris, mediator of hypotheekverstrekker.
- Objectieve marktwaarde als basis voor verdeling of uitkoop
- Bruikbaar bij notaris, mediator en hypotheekverstrekker
- NWWI-gevalideerd rapport binnen een week na de opname
Mariska taxeert, Kirsten plant uw opname in
Taxatie aanvragen
Vraag uw woningtaxatie aan en ontvang direct een bevestiging. Wij nemen binnen 1 werkdag contact met u op.
Aangesloten bij de Koninklijke NVM
Geaccepteerd door de Belastingdienst
Onafhankelijk register voor taxateurs
Wanneer is een taxatie nodig bij een scheiding?
Wanneer partners uit elkaar gaan en er een koopwoning in het spel is, moet worden vastgesteld wat de woning op dat moment waard is. De waarde van de woning speelt een belangrijke rol bij het verdelen van het vermogen.
Een taxatie kan onder andere nodig zijn wanneer:
Één van de partners in de woning wil blijven wonen
De woning moet worden verkocht en de opbrengst verdeeld wordt
Een hypotheek moet worden aangepast of overgenomen
Een taxatierapport zorgt in al deze situaties voor een onafhankelijk en goed onderbouwd uitgangspunt.
Waarom is een onafhankelijke taxatie belangrijk?
Bij een scheiding is het belangrijk dat beide partijen kunnen vertrouwen op een objectieve waardebepaling. Een onafhankelijke taxateur heeft geen belang bij een hogere of lagere waarde en stelt de marktwaarde vast op basis van feiten en marktgegevens.
Een zorgvuldig opgesteld taxatierapport voorkomt discussies over de waarde van de woning en biedt een betrouwbaar uitgangspunt bij gesprekken met een notaris, mediator of hypotheekverstrekker.
Zo verloopt een taxatie bij scheiding
Wanneer een taxatie nodig is bij een scheiding, verloopt het taxatieproces altijd in een aantal duidelijke stappen. Zo weet u precies wat u kunt verwachten.
Na uw aanvraag nemen wij contact met u op om de taxatie door te spreken. Wij bespreken waarvoor het rapport wordt gebruikt en plannen de woningopname in op een moment dat voor u schikt.
De taxateur komt persoonlijk langs bij de woning en bekijkt alles zorgvuldig. Tijdens de opname worden onder andere de indeling, het woonoppervlak, de staat van onderhoud en de kwaliteit van de afwerking beoordeeld.
Na de woningopname worden recente verkooptransacties van vergelijkbare woningen in de omgeving onderzocht. Deze geven inzicht in de actuele marktwaarde en vormen de onderbouwing van het rapport.
Alle verzamelde gegevens worden verwerkt in het taxatierapport. De marktwaarde wordt duidelijk onderbouwd en het rapport wordt NWWI-gevalideerd opgeleverd binnen een week na de opname.
Kan één van de partners de woning overnemen?
Het komt regelmatig voor dat één van de partners in de woning wil blijven wonen en de ander uitkoopt. In dat geval moet worden vastgesteld wat de woning waard is, zodat duidelijk is welk bedrag de overblijvende partner moet betalen.
De geldverstrekker beoordeelt vervolgens of de hypotheek kan worden aangepast of overgenomen. Een NWWI-gevalideerd taxatierapport is daarvoor een vereiste.
Waarom kiezen voor Tasador?
Bij Tasador richten wij ons uitsluitend op woningtaxaties. Wij voeren geen aan- of verkoopbegeleiding uit. Dat betekent dat er volledige aandacht is voor uw taxatie, van het eerste contact tot de oplevering van het rapport.
Wij begrijpen dat een scheiding een ingrijpende periode is. Wij gaan discreet en professioneel te werk, zodat het taxatieproces zo rustig en overzichtelijk mogelijk verloopt.
Meer weten over de andere situaties waarvoor u een taxatie kunt aanvragen? Bekijk onze taxaties pagina.
- 100% onafhankelijk
- Snel contact
- Onderbouwing met referentiewoningen en marktdata
- Duidelijk proces
- Erkend NWWI-rapport
- Uw taxateurs
Mariska en Kirsten komen persoonlijk langs
Geen callcenter en geen wisselende gezichten. U spreekt de taxateur die de woning ook daadwerkelijk opneemt en het rapport opstelt. Dat maakt het proces overzichtelijk en persoonlijk.
- Al 2.000+ taxaties uitgevoerd
Wat klanten over ons zeggen
Veelgestelde vragen over taxatie bij scheiding
Waarom is een taxatie nodig bij een scheiding?
Wanneer partners uit elkaar gaan en er een koopwoning is, moet worden vastgesteld wat de woning waard is. De waarde van de woning is bepalend bij het verdelen van het gezamenlijke vermogen.
Een taxatierapport wordt daarom vaak gebruikt bij gesprekken met een notaris, mediator of hypotheekverstrekker.
Moeten beide partners aanwezig zijn bij de opname?
In de meeste gevallen is het niet noodzakelijk dat beide partners aanwezig zijn. Het kan echter wel prettig zijn, omdat de taxateur dan direct vragen kan beantwoorden voor beide partijen.
Het belangrijkste is dat de opname onafhankelijk wordt uitgevoerd en de waarde zorgvuldig wordt onderbouwd. De aanwezigheid van één partner of een contactpersoon is voldoende om toegang te verlenen.
Wat als de partners het niet eens zijn over de waarde?
Een onafhankelijk taxateur stelt de marktwaarde vast op basis van feiten en recente verkooptransacties. De getaxeerde waarde is geen mening of onderhandeling, maar een onderbouwde vaststelling.
Als één van de partijen het niet eens is met de uitkomst, is het mogelijk om een second opinion aan te vragen bij een andere taxateur.
Kan het taxatierapport ook worden gebruikt bij de hypotheek?
Ja, als één van de partners de woning overneemt en de hypotheek wil aanpassen of overnemen, kan het taxatierapport daarvoor worden gebruikt. Alle rapporten die wij opstellen zijn NWWI-gevalideerd en daarmee geschikt voor gebruik bij hypotheekaanvragen.
Uw hypotheekadviseur kan u vertellen of het rapport in uw specifieke situatie aan de gestelde eisen voldoet.
Hoe lang duurt het voordat ik het rapport ontvang?
Na de opname wordt het rapport direct uitgewerkt. Wij streven ernaar het NWWI-gevalideerde rapport binnen een week op te leveren. Heeft u spoed vanwege lopende juridische of notariële procedures? Neem dan telefonisch contact op.
Wij proberen waar mogelijk rekening te houden met uw planning.
Kan de woning worden getaxeerd als ik er zelf niet meer woon?
Ja, dat is mogelijk. De opname kan plaatsvinden als een contactpersoon toegang geeft tot de woning. Het is wel belangrijk dat de woning toegankelijk is en dat alle ruimtes kunnen worden beoordeeld.
Geef bij uw aanvraag aan of er bijzonderheden zijn rondom de toegang, zodat wij de opname goed kunnen afstemmen.
Alles wat u moet weten over een woningtaxatie
Een taxatie is geen formaliteit, maar een zorgvuldig onderbouwde vaststelling van de marktwaarde van uw woning. In deze gids leggen wij uit wanneer een taxatie nodig is, hoe de marktwaarde wordt bepaald en wat NWWI-validatie inhoudt.
Vraag uw taxatie aan
Met onze kennis van de woningmarkt ontvangt u snel een onafhankelijk en volledig taxatierapport dat voldoet aan alle eisen.