- Al 2.000+ taxaties uitgevoerd
Taxatie bij erfenis
Na een overlijden is een onafhankelijke taxatie vaak nodig voor de aangifte erfbelasting of de verdeling van de nalatenschap. Wij begrijpen dat dit een emotionele periode is en gaan zorgvuldig en discreet te werk.
- Waardering op de datum van overlijden als peildatum
- NWWI-gevalideerd rapport, geschikt voor de Belastingdienst
- Rapport binnen een week na de opname
Mariska taxeert, Kirsten plant uw opname in
Taxatie aanvragen
Vraag uw woningtaxatie aan en ontvang direct een bevestiging. Wij nemen binnen 1 werkdag contact met u op.
Aangesloten bij de Koninklijke NVM
Geaccepteerd door de Belastingdienst
Onafhankelijk register voor taxateurs
Bij een erfenis stelt een taxateur de marktwaarde van de woning vast op de peildatum, bijvoorbeeld voor de verdeling onder erfgenamen. Eén register-taxateur doet de opname en schrijft zelf het rapport. U hoort binnen 1 werkdag van ons en het rapport is binnen een week na de opname klaar.
Wanneer is een taxatie nodig bij een erfenis?
Een taxatie bij een erfenis is vaak nodig voor de aangifte erfbelasting of de verdeling van de nalatenschap. De marktwaarde van de woning moet dan onafhankelijk en zorgvuldig worden vastgesteld.
Een NWWI-gevalideerd taxatierapport geeft erfgenamen, notaris of belastingadviseur een objectieve onderbouwing van de marktwaarde.
De Belastingdienst vraagt om de waarde op de datum van overlijden. Het rapport levert die onderbouwing.
Een objectieve waarde geeft alle erfgenamen een betrouwbaar uitgangspunt, zonder onderhandeling.
Wij onderbouwen de marktwaarde met transacties rond de datum van overlijden, ook met terugwerkende kracht.
Wat is de peildatum bij een erfenistaxatie?
De peildatum is de datum waarop de marktwaarde wordt vastgesteld. Bij een erfenis is dat meestal de datum van overlijden.
Ook wanneer de opname later plaatsvindt, kijkt de taxateur naar marktgegevens en referentiewoningen rond die peildatum. Zo wordt de marktwaarde zorgvuldig onderbouwd voor het doel van de taxatie.
Hoe verloopt de taxatie bij Tasador?
Wij begrijpen dat dit een emotionele periode is. Wij gaan discreet te werk en zorgen voor een helder en overzichtelijk proces.
Wij nemen contact met u op, bespreken de datum van overlijden als peildatum en plannen de opname op een moment dat schikt.
De taxateur komt persoonlijk langs en legt alle relevante kenmerken vast. Rustig en discreet, ook in een emotionele periode.
De marktwaarde wordt onderbouwd met verkooptransacties rond de datum van overlijden, correct voor de erfbelastingaangifte.
U ontvangt het NWWI-gevalideerde rapport binnen een week na de opname, klaar voor aangifte of verdeling.
Onafhankelijke taxatie bij een nalatenschap
Bij een erfenis is het belangrijk dat de marktwaarde onafhankelijk wordt vastgesteld. Het taxatierapport kan worden gebruikt voor de aangifte erfbelasting, de verdeling van de nalatenschap en andere financiële of fiscale afwikkelingen rondom de erfenis.
Tasador richt zich uitsluitend op woningtaxaties en voert geen aan- of verkoopbegeleiding uit. Daardoor blijft onze rol volledig onafhankelijk en is er volledige aandacht voor uw taxatie, van het eerste contact tot de oplevering van het rapport.
Meer weten over de andere situaties waarvoor u een taxatie kunt aanvragen? Bekijk onze taxaties pagina.
- 100% onafhankelijk
- Snel contact
- Onderbouwing met referentiewoningen en marktdata
- Duidelijk proces
- Erkend NWWI-rapport
- Uw taxateurs
Mariska en Kirsten komen persoonlijk langs
Geen callcenter en geen wisselende gezichten. U spreekt de taxateur die de woning ook daadwerkelijk opneemt en het rapport opstelt. Dat maakt het proces overzichtelijk en persoonlijk.
- Al 2.000+ taxaties uitgevoerd
Wat klanten over ons zeggen
Meer lezen in de kennisbank
Veelgestelde vragen over taxatie bij erfenis
Waarvoor wordt de taxatie bij een erfenis gebruikt?
Een taxatie bij erfenis wordt gebruikt voor twee hoofddoelen: de aangifte erfbelasting bij de Belastingdienst en de verdeling van de nalatenschap onder de erfgenamen. In beide gevallen is een objectieve waardebepaling nodig.
De Belastingdienst vraagt om de waarde op de datum van overlijden. Een NWWI-gevalideerd taxatierapport biedt daarvoor de benodigde onderbouwing.
Kan de taxatie ook achteraf worden uitgevoerd?
Ja, de taxateur kan de marktwaarde vaststellen op een datum in het verleden, zoals de datum van overlijden. De taxateur maakt gebruik van verkooptransacties die rondom die datum hebben plaatsgevonden.
Hoe langer geleden het overlijden, hoe lastiger het soms is om voldoende vergelijkbare referentiewoningen te vinden. Het is daarom verstandig om niet te lang te wachten met het aanvragen van de taxatie.
Is een taxatierapport verplicht voor de erfbelasting?
Niet altijd, maar in de praktijk vraagt de Belastingdienst vaak om een onderbouwing van de opgegeven waarde. Een NWWI-gevalideerd taxatierapport biedt die onderbouwing en verkleint de kans op discussie of een naheffing.
Uw notaris of belastingadviseur kan u vertellen of een taxatierapport in uw situatie verplicht of aan te raden is.
Wat als de erfgenamen het niet eens zijn over de waarde?
Een onafhankelijk taxateur stelt de marktwaarde vast op basis van feiten en marktgegevens. De uitkomst is geen onderhandeling, maar een zorgvuldig onderbouwde vaststelling. Dat biedt een betrouwbaar uitgangspunt voor alle betrokken partijen.
Als een erfgenaam twijfelt aan de uitkomst, is het mogelijk om een second opinion aan te vragen.
Hoe snel is het rapport klaar?
Na de opname wordt het rapport direct uitgewerkt. Wij streven ernaar het NWWI-gevalideerde rapport binnen een week na de opname op te leveren. Heeft u een deadline vanwege de erfbelastingaangifte? Geef dat dan aan bij uw aanvraag.
Wij houden graag rekening met uw planning.
Kunnen meerdere erfgenamen het rapport ontvangen?
Ja, na de oplevering ontvangt u het rapport digitaal per e-mail. U kunt het rapport vervolgens doorsturen naar de andere erfgenamen, uw notaris of de Belastingdienst.
Heeft u specifieke wensen over de oplevering of het gebruik van het rapport? Laat het ons weten bij de aanvraag, dan stemmen wij dit goed af.
Alles wat u moet weten over een woningtaxatie
Een taxatie is geen formaliteit, maar een zorgvuldig onderbouwde vaststelling van de marktwaarde van uw woning. In deze gids leggen wij uit wanneer een taxatie nodig is, hoe de marktwaarde wordt bepaald en wat NWWI-validatie inhoudt.
Vraag uw taxatie aan
Met onze kennis van de woningmarkt ontvangt u snel een onafhankelijk en volledig taxatierapport dat voldoet aan alle eisen.